减少车库中水分的最佳策略是什么?


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首先,我知道这个车库永远不会。这是一个独立的车库,建在我家坐在山坡上。它毗邻邻居的院子,他们有美化环境,并经常浇花。我的邻居甚至说,当他们大量浇水时,车库中的水会更多。 车库http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage1.JPG

车库的橡胶屋顶有两个排水沟,不能有效地排水。铝质边缘没有密封在橡胶上,因此我猜想大多数水会直接向下流,而不是进入下水道。车库的所有3侧都有刷子盖。 天沟特写http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage4.JPG

里面是混凝土地板,上面有一些裂缝。墙壁是未密封的煤渣块。即使已经干了,您也可以看到这里有多少水分。我应该尝试用DRYLOK密封墙壁吗? 车库内部http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage2.JPG

我干这事的最终目的是在车库里盖一堵小小的攀岩墙。这将是2x4的胶合板框架。我不介意它是否潮湿,但我更希望它不会散发强烈的霉味。我不希望木材因水分而腐烂。

攻击计划和未解决的问题:

  • 我已经考虑过在外围挖一个沟,并安装一个简单的排水瓦系统。这值得吗?我应该走多深?
  • DRYLOK墙壁?
  • 显然,固定天沟系统和屋顶。

我还应该做什么?

Answers:


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我认为您在尝试防止此车库中的水/湿气时会遇到很多问题。

正如您所说,改善排水沟是一个很好的第一步。该车库的地基附近可能没有排水系统,这将造成一些麻烦。您可以通过在外部放置法国排水装置,并将其排水到远离车库的一侧来减轻一些地下水。它不必太深(6英寸可能就足够了),但是应该有一个足够宽的砾石床,以便将流向墙壁周围的所有水转移(注意,水将遵循阻力最小的路径) )。

最终,尽管有排水装置,但冷凝水仍会带来问题。当温暖的湿空气与凉爽的粉底相遇时,它将在墙壁上形成冷凝水。这是不可避免的,因为它是一个车库,并且有一个巨大的外部开口。如果您以内部仍然围绕气流干燥的方式构建框架,则虽然可以减轻这种影响,但至少可以防止气味。绝对要在这里使用经过压力处理的木材。


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听起来是个好计划。您认为DRYLOK在墙上做是好事还是坏事?
彼得

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真的很难说。看起来肯定有一定的帮助,但进来的水一定会有所帮助-但最终,这掩盖了问题,那里仍然有水,尽管我不确定那是否真的是问题。我认为问题在于结露无济于事,如果您在潮湿的气候下会结露。您可以尝试用胶带将一块锡箔纸密封到混凝土上:外部的湿气是凝结的,内部的湿气是混凝土中的水分。这至少可以告诉您冷凝水的量(尽管会随季节而变化)。
gregmac

另外,内部使用压制木材还可以吗?抱石墙的框架将在车库内,所以我每周将在一个封闭的空间中呆几个小时。通常只在户外使用,对吗?
彼得

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我最终彻底重做了车库的屋顶。我发现地基周围有砾石,它流到雨水渠。我干了墙。到目前为止,还算不错,但是这里已经很干了。
彼得

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固定它的正确方法是将其挖掘到地基底部以下6英寸,然后安装排水瓦和碎石。在墙壁的外部涂上柏油,然后安装塑料保护板以免凝结可能仍然是一个问题-也许在外部安装闭孔泡沫(例如2-4英寸厚)会使墙壁足够隔热从而避免这种情况发生?

您不应该使用DRYLOK;反正也不能解决问题。水只会填满煤渣块,直到找到开口。

屋顶当然也是一个问题。我会撕掉橡胶,拉下雨水和排水沟,重新做所有的屋檐(因为必须在雨水正下方流水并浸泡木框),然后重新安装雨水和排水沟,并盖上屋顶(因为我不知道如何正确安装橡胶屋顶)。


是的,我知道这是最好的解决方案,但是它也非常昂贵。对我来说这不值得。
彼得

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我不这么认为-但您确实说过“最好”。;-)
nstenz

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我认为您应该首先修复排水沟,这是您应该做的:找到一个好地方,使排水沟能够像一条街道一样,或者将长管道连接到泥泞下的排水沟中,然后将长管道引到一条街道上。一些水。我不确定这个建议,但可能会对您有所帮助,因为您的车库要建在泥泞的泥泞下,我认为还有很多工作要做。希望它会很好。再次挖掘并重新构建它非常昂贵... :)

对我而言,最好的方法是再次重建它并以正确的方式进行。如果您的预算还可以的话。(对不起!)


我会做与开始时相同的事情(修复排水沟),但是如果可能的话,我会从车库的屋顶取水并将其下坡送到排水沟。(如果可能,您不希望将水直接送入雨水管道,如果水质和容量受到问题,都不要直接将其送入雨水管道)之后,您可以查看是否仍有水问题,并采取其他措施。(我接下来只是在车库周围放一个法国排水管,不一定要一直到地基。)

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重新阅读问题并注意到您的邻居经常浇水的评论后,

如果他们浇水过多,并导致地表径流,那么地表的排水/排水瓦系统可能是最好的解决方案(@gregmac说)。

如果它们正在喷洒到您的屋顶上,或者如果您自然下了很多雨,我希望先修复排水沟(但无论如何我还是要修复排水沟)。

如果他们浇水过多,但浸泡时间又长又缓慢,以至于将地面浸透到很深的深度,那么您可能必须走下挖至地基并密封墙的路线。您也可以通过从内部切入水分并在地基以下安装排水泵来排干水分,但这也将变得昂贵。


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起诉您的邻居,强迫他安装排水装置,以免影响您的财产。您的邻居流失到您的财产是非法的。


这不仅是完全合法的,而且径流进入邻居的房产也是很正常的。
Chenmunka

同意这并不能解决问题,但请注意,在许多地区“将水排放到相邻的房屋”实际上是非法的。-现在问自己,如果它不能排入下水道,您应该在哪里排水?当然,您附近还有附近的物业。该法律的真正意图是防止某人将其水倒在您的大腿上。随着侵蚀的发生,有时您必须重新安置排水沟,以免出现“新渠道”。不值得起诉。如果它甚至适用于这种情况,它肯定会通过长期摧毁“好邻居”而超过其价值
noybman
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