我迅速失败的基金会有危险吗?


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我会简洁的。恐怕我们将面临整个结构性的失败。在过去的一周中,我们的石膏和墙壁上出现了裂缝。我真的很担心我们的安全。

我们的房屋建于1890年,是一幢两层砖混房屋,设有3间卧室,2间浴室,较新的屋顶和未完成的地下室(读取:土层,防潮层)。

一楼的浴室几乎在一夜之间出现了巨大的裂缝,包括窗框各个角的对角裂缝。裂缝沿着墙角的接缝向上延伸,并一直延伸到天花板。这是一个外墙。

我们餐厅的灰泥裂缝从地板到天花板(12'天花板)一直延伸到拐角处。它突然出现了。

一堵墙有一个扣子,那是我们在2005年买房子时所用的。但是,在过去的两周内,石膏已经裂开。

整个房屋的窗户角落和门上方迅速出现裂缝。

楼上的地板(原始木板)感觉很倾斜,地板也很柔软-几乎富有弹性。

在外部,基础周围有裂缝(细线-垂直)。我可以看到发际线裂缝几乎遍布我们客厅中一个大尺寸的弯曲窗户的整个框架。

我知道这很紧急,但在这种情况下我什至不知道该找谁或什么样的专业人员来完成评估/检查。这是怎么回事?我的房子在我周围散落了吗?

预计到达时间:2012年4月2日好吧,我们既有房主的保险代理人,又有聘请的结构工程师。这是判决:地板正在下沉。它是可修复的;托梁需要加强或更换。结构工程师(比保险理算师进行了1000%的更全面和专业的评估,称其为“定居”,只是说它不属于保险范围。。。谢谢,女士!!))先前的大火没有被两名检查员发现。这显然可能削弱了光束。因此,我们将采访承包商并进行维修。虽然不理想,但基金会没有失败是一种解脱。检查该物业的工程师宣称可以安全居住-我们只需要尽快参加托梁工作。谢谢大家的良好祝愿和有益而周到的建议。:)

预计到达时间2:13/09/28,我想我会过来​​更新此帖子的。因为我们想出售房屋,所以我们必须做出一个安全意识,结构合理且价格合理的决定。我们选择用新的钢梁加固托梁和支撑梁。费用约为5,000美元。要找到一个诚实而又有能力的承包商是非常困难的-据报我们估计最多要赔偿35,000美元(!!!!)以赔偿损失。基本上,这所房子的沉降速度很快,出乎意料,这引起了墙壁的大量开裂。虽然很少见,但有时确实会发生,而且我们在2011-2012年的冬天非常干燥。我很高兴地说,在托梁和横梁得到加固后,我们得以将其投放市场。在我们获得无意外全价报价之前,它仅售出48小时,而我们于09.20.13关闭。现在是别人的钱坑。;)


太恐怖了 我现在出去。和朋友住在一起或入住酒店。关闭您的煤气,水和电,然后找出发生了什么事。
亚当·贾斯基维奇

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发生了什么变化?它持续了100多年;发生了什么变化?工程师可以帮助您回答这个问题,但是您也可以。你把重物搬进房子了吗?有暴雨吗?邻居最近做了大美化吗?光束终于在地下室开始失效了吗?
亚历克斯·费曼

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+1进行跟进。请注意,调解员的话不是最终的,您可以挑战它并尝试强迫他们付款。另外,由于您已将问题通知了他们,因此如果造成任何进一步的损害,您将无法及时通知他们,因此不会追上他们。
BMitch

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感谢您回来并发布更新。希望新的所有者在完全了解了根本原因之后,才进行购买。
mike

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那么,如何解决自然解决方案而不是逐步解决方案?我的意思是,对托梁和新钢梁的维修非常容易。在检查过程中,出现了加网点的需求,买家要求我们加网点,我们拒绝这样做。取而代之的是,我们提供了$ 1000的现金津贴,供他做点工作,他接受了。还向买方提供了两个独立的专业工程师报告,这些报告记录了并充分披露了结算问题。我认为,除了要解决的问题以外,还有120 y y / o房子的风险。HTH!
Slytherin

Answers:


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我认为您需要尽快安排一名结构工程师进行调查;我也会担心!

您所在城市的法律办公室可以将您推荐给可以帮助您的人。

与您的保险公司联系可能也很值得-他们可能会有自己的工程师出来。

如果您认为它真的要倒塌了,您可以选择致电天然气公司来关闭天然气-您需要的最后一件事是在这上面加火。

在确定正在发生的事情时,您需要对是否留在房屋中进行判断。在酒店流离失所并不是一件很有趣的事情,但是如果您的生命处于危险之中,那么付出的代价很小。如果您要离开,也要关闭水和电。

祝好运!


谢谢!我丈夫打电话给抵押贷款公司以获取房主保险信息。伙计,我什至不知道我们的保险承运人是谁:/我知道我们有承保范围,因为这是抵押所必需的。这真是令人恐惧。非常感谢您的答复:)
Slytherin,2012年

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你下过很多雨吗?你的地下室潮湿吗?您的下水道是否正常工作(没有no的厕所)?可能值得询问您的邻居,如果他们看到类似的东西可以排除该地区更大的地质问题。
史蒂文

好答案。保险公司是一个很好的建议。@Slyther,请让我们知道您的表现!
JoeFish 2012年

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我一定会回来并更新。我已经提出了房主索赔要求,并告知我们明天应该收到调理员的来信。
Slytherin 2012年

有什么有趣的消息要分享吗?
2012年
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