板之间的木材允许地下水渗漏

警告：前方有很多设置...

我们已经在我们的房子里住了将近3年了。这所房子建于大约25年前的新建筑中。场地大多远离房屋，而且我们甚至在有水问题的后部安装了许多院子排水装置，与此同时，我们将所有落水管都绑在了该系统上。在西墙上，房屋有一个普通的坡度，但是在房屋上，该水平确实略微下降到了基础，在该基础上曾经有过由前房主拆除的美化环境。

我们已经在这个房子里住了3个冬天。在冬季，我们经常要处理室内窗户上积聚的过多水分。我们试图处理湿气，但是房子在冬天总是很潮湿，以至于我们经常运行除湿机。这让我感到不舒服，我尝试重新安装浴室风扇/运行新的浴室风扇通风孔以帮助解决这些问题，我什至准备将风扇安装在我们的厨房水槽上（以吸走多余的水）。湿气）并将我们的微波范围放空到外部（无论如何，我应该这样做），但是似乎没有任何变化能起到很大的作用。

几天前，我们将一个书架从客厅的角落移出，发现了两个黑模子斑点。我们清洗了这些补丁，除了修剪后的模子很少，看不到其他东西。但是，该区域的墙壁有点软，因此我们切开了大约10英寸以查看发生了什么。

房间上的一些背景：这个房子在一块板上。除了所讨论的房间（起居室）之外，其他所有事物都处于同一层。它的高度大约为6英寸，从厨房和主要走廊可以大步向下进入该房间

两把椅子的角落是我们切入的角落。这是房间的东南角。房屋的外部在西墙上，部分在南墙上。我相信有一块板子（大概是可拆下来的，看上去介于2x4和2x6之间），我相信它仅是为钉子装饰和在门口的踢脚板提供了一个地方。

但是，当我们在该木板下面看时，我们看到下面的另一个木板非常潮湿（而且一周以来我们没有大雨，也许两个月没有下雨）并且非常烂。这是下面的图片，但很难看到（我将其变亮并增加了对比度，因此可以看到它）

这几乎就像木板一直滑到地面一样，我们看到水渗入木板中，而水分只是停留在那里。它并没有真正沿着墙壁穿行（在我们的切口上方的干墙看起来都不错），但它完全腐烂了下板，过多的水分以及架子后面缺乏流通，显然引起了严重的霉菌。

我当然不怕自己动手，因为我比较方便，但是我不完全确定将来如何止水。另外，需要注意的是，我们已经检查了水表，并关闭了所有耗水源，并且平板没有泄漏。此外，阁楼上没有任何东西可以显示任何形式的屋顶泄漏或任何形式的水灾。

所以我的问题...

• 遇到两块平板时，这是正常现象吗？还是设计/工艺差？
• 我如何填充/密封此开口，以使水不再进来？
• 关于此问题，我将与什么样的专业人员联系（地下室印章，总承包商等）

我住的地方一年四季都有地下水问题。这显然是地下水，（即：您说的不是屋顶，没有漏水，等等。我还假设没有窗户漏水，因为您说它在隐蔽的房间里……仅此而已。）

您的第一段功能强大。因为地面似乎“朝着地基走下去”，所以我怀疑存在地下水问题，其原因是：1）地下水位浅和/或2）地下水压。

1）浅水位：如果您家周围的“区域”通常是平坦的，则雨水会严重影响水位。您说：“一周没有大雨，也许两个星期没有下雨，”让我觉得您有时会出现“大雨”。如果是这样，那水将使地下水位上升，并将水“压”在板的底部……尤其是最低的板。

我住的地方，我们将在平板下安装法式排水管，以确保将地下水位中的水转移出去。顺便说一句，您连接的那些屋顶排水系统，是将它们扩展到雨水系统，还是只是将它们运行到可以渗入地下的沟渠中？

2）地下水压：如果您居住在山丘附近，地下水位通常会沿着山坡倾斜。如果您的家沿该斜坡被清理了（或者特别是如果您居住在山脚附近），那么您家上方水位的压力将推动山脚处的水位并导致水位上升。这称为地下水压，它将水压放在板的底部。

减轻这种压力的唯一方法是在您的房屋周围安装法式排水管。大小和深度取决于您的位置（坡度等）和土壤条件。请记住，您正在尝试降低地下水位。因此，在将水收集到法国排水沟中之后，请确保将其排出现场。不要让它渗入地下。这可能需要泵。