谁来打电话关于下沉的门廊和泥房?


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我住在马萨诸塞州,有一个正在下沉的门廊和泥房。当我买房子时,我愚蠢地认为他们已“安顿下来”,但现在我可以看到它们仍在下沉,这对房屋内部造成了一些损坏(干墙的裂缝等)。我听说过劫掠,但似乎找不到任何人在当地。几年前我偶然发现了一个人出来并引用了我10美元只是为了在它下面钻这些东西以稳定它,但我没有(不)有钱。然而,在这一点上,我想我可能需要贷款来解决这个问题,但不要只是跳到第一个给我报价的人。我想收集一些报价。

另外,我想知道我的选择是什么。如果有人可以采取行动来缓解创意(少于$$)的问题,那么这是首选。

编辑:泥房是8 x 10,门廊是10 x 20.我刚刚报名参加安吉的名单,我仍然面临同样的问题:我找不到有人打电话。我正在寻找“基础”和“门廊”。我似乎无法找到一个提到这样的事情。


另外一个问题(注意:是的,显然我搞砸了并且买了这个房子的灾难)... - 房主保险是否涵盖这样的事情?
user980

我认为大多数房屋保险政策不包括基金会的解决或解决。这肯定会在政策中说明,但您可以要求您的代理商确定。但是要小心,因为即使是你的代理人提出的简单问题也可能会导致以后出现问题,包括提高保费或可能取消。(叹气。)因此,您可能更愿意简单地浏览政策的措辞。ask.metafilter.com/105569 / ...

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随时给我发电子邮件,甚至打电话。我在缅因州,所以我无法直接帮助你,但我可以给你一些指导,找到一个好的GC来评估和解决你的问题。您可以探索几条路线。steve@axiomhomeservices.com我们还可以在聊天部分见面进行实时问答。所有答案都是真诚的,但在您的案例中有很多问题需要解决。
shirlock之家

对于特定的“门廊基础”,并没有真正的专业化业务。任何优秀的结构工程师或合格的总承包商都是您想要开始的地方。请注意,这可能是一个巨大的交易(需要整个新的结构)或它可能是非常小的(需要门廊顶起几英寸和一些新的支撑码头浇筑)。
DA01

Answers:


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基金会的问题从来都不是很便宜的解决,可悲的是,有人在工作刚开始时便宜了。第一次做正确的工作。当地建筑检查员是否对这一补充进行了检查?如果没有,那么如果业主确实工作并且未能获得必要的许可,您可能会有一些法律追索权。我怀疑它会起作用,但只有律师知道。

当然,这不是你的错,除了首先买房子。一个好的房屋检查员应该指出这一点并警告你当时修理它的费用。这是进行房屋检查的另一个原因。

鉴于所有这些,你现在遇到了一个问题,必须解决。我甚至不知道泥劫可以解决这个问题,只有好的劫掠承包商才能确定。无论如何,即使只是为了确定必须采取多少措施来修复问题,肯定会涉及一些挖掘工作。

开始四处询问。有专门针对此类问题的基础服务公司。获取并检查参考。不要只是按照你得到的最便宜的估计跳。


我很惊讶没有人打电话,虽然他们可能会在广泛的地区服务。在纽约州北部地区,我们有一家公司出来为我们维修。他们声称为罗彻斯特周围约100英里半径的客户提供服务。

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我们谈论的门廊有多大?通常你会希望有人来到门廊并更换基础码头。10k似乎真的很高,但话说再说,我不知道门廊或基础码头的大小。

您需要致电授权承包商来处理它。他们可能需要带出结构工程师或土壤专家。很难说它为什么会下沉......可能是基础不足,可能是土壤不良/地基不当,可能是水问题等等。

编辑:

如果第一个人引用10k,那很可能是一个10k的工作。但是得到其他报价。召集一些结构工程师和/或总承包商。

另请注意,您需要弄清楚为什么门廊首先下沉。我之前已经看到过这种情况,因为水沟正在基础桥墩顶部倾泻而出。那很糟。


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你需要搜索“基础”和“工程”。

几年前,我曾在一家在波士顿地区从事此类工作的公司工作。基本上,我们会抬高基础,建立新的基础,然后将现有结构降低到新基础。

但是,它并不那么简单。该公司由研究结构和土壤条件的工程师经营,以确保新的基础能够处理负荷。

波士顿因沉没的地基而闻名,因为这座城市的一部分地区坐落在沙滩上,并被填入港口。所以,你应该能够找到一些专门从事此类工作的公司。

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