新建建筑中的洪水


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这个周末,观察到水从地板和其他缝隙流入建筑物,这是我们所不需要的游泳池!


一些背景

我们目前有一个在得克萨斯州丘陵地区建造商店/车库的项目。该地点在洪水平面和地下水位上方。该地点在山坡上。地面绝大多数是石灰石。

在过去的几周里,由于该地区异常降雨和大量降雨,施工停止了。

请参阅下面的照片以了解渗水问题的详细信息。


问题:

考虑以下方面的适当行动是什么?

  • 该建筑物有一个浇筑的混凝土基础,整体高度为12英寸
  • 以下等级的墙壁是12英寸CMU,并填充有混凝土
  • 我们在德克萨斯州,大多数人没有地下室
  • 大多数本地承包商都没有像这样的低年级项目工作经验(见上文)
  • 我们尽可能遵循工程师的指示
  • 我们宁愿不要删除回填并重新开始

是否可以从内部完全密封建筑物?如果是这样,哪种产品最合适?


顺便说一句:该项目存在一些问题,包括地板(基础顶部)的高度差了几英寸。在之前的降雨活动中,在安装屋顶之前,观察到西北角积水。人们认为,在建筑物完工且水密之后,这将不是问题。

地形

这是站点为红色的区域的地形。

区域地形

网站计划

这是带有红色建筑物的场地平面图。

网站计划

纵切面

这是纵向剖面,下方坡度部分为红色。

纵切面

工程

这是墙壁工程,包括法式排水沟和防水。

墙体工程

平面图

这是平面图,其中已知的水渗透区域为红色。

有问题区域的平面图

相片

内部:俯视时有已知的红色水浸入区域。

里面有标签

锯切:从锯切流出;似乎是高流量,可见的水运动并汇聚了约2英寸深。

锯切水

墙/地板缝:从墙/地板缝流出;似乎是高流量(但少于锯切的流量),可见的水运动并汇聚了约1英寸深。

墙/地板接缝处的水

地板缝:在地板和混凝土驱动器之间向上流动;似乎水流量大,流动却明显,但积水最少。

地板缝水

法式排水管工作:这是法式排水管最大流量。在建筑物的另一侧可以看到相同的图像。 法国排水流


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您编写“我们尽可能严格地遵循工程师的说明”-您能提供任何细节,尽管看起来微不足道,但没有遵循工程师的说明吗?
brhans

那么,最近异常高的降雨量引起了当地的水问题吗?
blacksmith37

TX承包商缺乏地下室的经验,这就是为什么我在这里建造时没有地下室的原因。
blacksmith37

1
您的回填材料是什么?我在顶部看到4英寸的碎石。我用非常相似的结构建造了商店,商店的背面比地面低11英尺,板的3个单独浇筑物位于12英寸压实的岩石上,虽然价格昂贵,但我甚至用岩石回填墙壁刚上山的春天,已经干了18年多了。我从未见过可以从内部密封的产品。我祝你好运的唯一方法是使用岩石回填。
Ed Beal

@brhans-也许唯一值得一提的是,穿孔的管比建筑物后部的图示高一些。原因是要确保有足够的跌落以确保水将从排水管中流出。
失落的马

Answers:


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水的渗透可能来自1)地下水和2)地表水。

  1. 地下水可能来自地下水位上升,也可能来自通过土壤上升的静水。

    地下水位上升:您表示建筑物位于地下水位上方。在正常情况下,这可能是正确的。当发生极端降雨事件时,地下水位将上升。您的地下排水系统需要针对这些事件进行设计,并为排水提供一个场所。也就是说,建筑物周围的排水管可以收集水,但是必须延伸到可以排放的位置。(我们不设计用于“正常”状况的系统。我们设计用于“异常”状况的系统,包括超高地下水位。)

    静水压力:当您位于山坡上时,地下水位会随着山坡的轮廓倾斜。因此,下雨时,由于上坡的静水压力,地下水位可能会上升,从而将您所在的位置的地下水位“推高”。

  2. 地表水将从墙壁的外部顺流而下,并被周边的排水沟收集。(您的位置位于平板顶部下方,这很好,但我们将在后面进行讨论。)为了使该系统正常运行,排水管需要延伸至排水沟或下坡路……最好在排水沟中实线(非穿孔线)。我希望您不要将屋顶排水管钩到这些排水管中,因为如果这样做,水将倒流并流出建筑物下方,从而导致建筑物内的洪水泛滥。

我看到了一些潜在的设计缺陷:

  1. 平板中的施工缝
  2. 不在平板排水管下
  3. 墙上缺少双层钢筋
  4. 桁架末端的腹板加劲肋
  5. 周边穿孔管未正确埋入。

1)和2)这两项合在一起。如果需要施工缝,则在地下水位上升时,在施工缝正下方放置一条额外的平板排水管,以将地下水带走。排污管应与其他周边排水管绑在一起,并延伸至大条或抽走。没有排水管,地下水可以从下方被静水压向上推,并通过施工缝渗入建筑物。

3)您未包括钢筋的详细信息,但“截面”表示单个层。由于壁中的双重弯曲,因此需要双层。(无论墙的结构设计为挡土墙,由屋顶支撑还是从壁柱到壁柱之间延伸……这都是双重弯曲。)

4)我知道它正在建造中,因此也许尚未安装腹板加劲肋,这与您的问题无关。

5)周边穿孔管应在管道周围有12英寸的外壳。它显示在沟槽的底部。

注意:墙壁上有障碍物,因此水会顺着墙壁流下,并进入排污管。还应该在防潮层上安装一个“保护板”,以防止其被回填,以免被刺破。


您对建筑物内部应用的防水解决方案有任何见解吗?感谢您的其他说明,我将它们传递给工程师。
失落的马

@losthorse我从来没有使用过防水材料涂在内表面上,因为我不希望墙壁上有湿气。
李山姆
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