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我在缅因州，气候相似。这里保存很少或经过压力处理的地基很少。我在建筑物，谷仓和一些夏令营中看到过它们。有充分的理由，它们很少用于住宅。木材和水不会混在一起，无论它们处理得如何好。即使其中一些已经使用了50多年，但我在检查过程中看到的每一个零件都有一定程度的退化。典型的接线柱为8X8或更大，通常在地线上显示相当数量的衰减。许多已经被混凝土桑拿房取代。取决于水和土壤条件，除非您在沙漠中没有害虫吞噬，否则地面上的所有木材都会及时腐烂。老实说，没有办法准确地预测这样的事情会持续多久。
至于更换它们，该过程很简单。该结构将需要稍微提升并得到支持。新的地基需要挖掘和浇筑。您需要提高多少建筑物取决于建筑物的大小以及所需的支持点。主要因素是在该结构下有足够的工作空间。如果仅外部支撑参数周围，则您可能只需要将建筑物抬高几英寸即可获得浅块基础，但是如果要安装防冻墙，完整的基础或4英尺桑拿管，则可能需要将建筑物抬高并拉高至更高的高度，以容纳表格和机械。这确实不是一个DIY项目，应该由拥有各种工具和经验的房屋安装工解决，而不破坏房屋，窗户，门地板等。通常还必须断开和修改基本的公用设施，例如水，化粪池或下水道以及电力服务。这可能是一个非常昂贵的项目。
如果我处于您的位置，并且可以在两栋建筑物之间进行选择，一栋位于坚固的混凝土基础上，另一栋位于木材上，那么选择就很容易。对于您的情况，我建议让结构工程师检查该物业并提出具体意见和可能的替换方案。