我对我们物业的排水系统有些担忧，并想咨询专业人士。问题是，我不确定要打电话给什么样的专业人士。
为了提供一些背景信息，以下是我关注的问题：
我希望有人来看看这两种情况，看看是否存在总体问题，或者排水系统是否损坏并引起了侵蚀。我们还在车库里安顿了下来（混凝土地板上的大裂缝），这使我怀疑排水问题是否与此有关。排水管可能会在车库旁边延伸。
我所做的所有查找联系人的搜索都使景观设计师很乐意为我工作，但我不确定他们是否能够进行全面调查，而不仅仅是解决明显的问题。结构工程师是合适的人吗？其他人？
Answers:
正如其他人所建议的那样，好的挖掘机甚至是景观承包商都可以找到相对简单的方法来改变院子的景观，从而使水自然地流离家园。
土木工程师将是您最好的选择，但它们也很昂贵，如果其他措施失败，我认为它们是最后的努力。通常，经验丰富的景观承包商或挖掘机可以找出暴雨期间水的流向，并通过挖掘将水从房屋中转移出去。
虽然现在水可能不会渗入您的地基，但是将所有水池都放在房屋旁会引发问题。无需园林绿化，如果您知道雨水不可避免地流向您的房屋，则最好在房屋周围安装法国排水沟。
下图是典型安装。排水沟本身通常是一条沟渠，通常从房屋延伸几英尺，并向下延伸至霜冻线以下。您希望排水管足够深，使其位于霜冻线以下，以使排水管内流动的水不会结冰并破裂。霜冻线因地区而异，显然，较冷的气候具有更深的霜冻线。
孔允许水向下或向上流入管道，而管道以略微向下的坡度运行则会将水带走，并从另一个方向将水从房屋中带走。它通常位于砾石的薄层上，并且沟槽中充满了砾石而不是土壤，因为如果沟槽中充满了砾石而不是土壤，水将更容易向下流到排水管。土壤还可能堵塞排水沟，使排水沟失效。出于美学原因，可以将草皮放在顶部，也可以做一些聪明的事情，例如建造假山。
如果您是受虐狂并且完全痛苦，则可以用铁锹挖沟，但是对于那些懒惰的人，喜欢借口玩复杂设备的人，您可以租一架反铲一天，然后转一周长时间的挖掘工作，变成周末2小时的工作。但是，在进行挖掘时，请特别注意地下公用设施的位置：
水管
气管
下水道
电气导管
电缆和电话线。
确保确定这些东西进入房屋的位置，并根据您打算挖沟的位置来估计它们的位置和深度。如果它们中的任何一个接近，那么最好是为了安全起见请专业人员。
另一个可能的原因可能是您的排水沟落水口太靠近房屋，或者正排入已堵塞的雨水渠。
以下是落水管排水口过于靠近地基的示例。
在很多情况下，可以通过将落水管水平延伸到远离房屋的水平或将其引导到足够远的距离以至于它可以向下流动而不是沿着地基墙壁的方式很容易地解决。请查看您当地的硬件商店，因为有多种方法可以有效而廉价地处理此问题。
定期检查排水沟是否堵塞也是一个好主意。木c可以防止水从排水沟流到落水管，导致水倒在房屋的边缘或有时落到房屋的侧面。这也是要检查的东西。
落水管有时也可能流入地下排水管，这有时可能是问题的根源。该排水管通常是从房屋流出或流向公共排水管的雨水管。这些有时会被堵塞，导致水无法正常地流离房屋。如果您怀疑情况确实如此，大多数景观承包商可以轻松地帮助疏通此类排水设备。
这应该给您一些与土木工程师联系之前要研究或尝试的想法，因为此修复程序可能比您想象的更易于管理且更简单。就一个吞没你的房屋的污水坑而言，我只听说过这件事，因为房屋坐落在一个坍塌的煤矿顶上。如果您居住在雷区，那么您所在的城市可能会有地图显示您的房屋是否位于老矿顶上。我个人不会为此担心。地基中的裂缝可能是由于地面沉降或土壤过度饱和所引起的。
冒着嘲笑我的裙带关系的危险...
我父亲过去40年一直在处理这类问题。他具有土木工程背景，并从事道路/现场排水和地下室潮湿问题的处理。我不建议您打电话给他（除非您碰巧住在新罕布什尔州北部），但他的网站上有一些与此主题相关的免费信息，很好：
http://ruralhometech.com/WetBasements/tabid/36/Default.aspx
您可以尝试在那里找到问题根源的好方法，然后再从那里解决。
我知道您在寻找这样的专业人员时的意思。土木工程师不是住宅客户的典型服务提供商。您可以尝试的一种策略是与一些本地服务提供商联系，以提供更常见的服务，例如建筑，混凝土或水管工。询问他们是否知道有人从事这种专业工作。我可以凭经验说，我父亲大概是通过他认识的人的推荐而获得大部分业务，并定期与这些行业打交道。他经常在建筑或混凝土现场准备方面提供支持。他从水管工那里得到推荐，当有人遇到地下室潮湿的问题时，他被叫来，这根本不是管道问题。您所在的区域中很可能有人在做同样的事情。
祝你好运，保持干燥！