如何修复砖基础中的裂缝?


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我将要购买的房子的基础有一些裂缝。房子已有100年历史,似乎没有漏水。裂缝看起来不会被抵消。附图是(对不起质量,我从检查员那里得到)。这是联排别墅,两侧有两栋房子,我相信它们在外面触及我的基础。

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问题是 - 修复裂缝有多难?我可以自己做,如果可以的话 - 你会推荐什么文学作品?检查房子的人说裂缝似乎并不危险,因为它们不是太宽而且没有惊人的。


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真正应该关注的是水。没有水是一个非常好的迹象!
史蒂文

嗯,我知道它很好,但我想完成地下室,我不希望裂缝在墙下,所以需要稳定并修复它们。因此问题。
Roman Goyenko

imgur.com/gallery/f88d2(无法帮助它,请善待mods)。那说(这不是一个严肃的建议)。第一个答案似乎是最好的答案。我要补充的一个警告是,墙壁上的裂缝可能延伸到地基,如果你遇到地下水的渗漏,你应该关注裂缝/漏水的基础,这是另外一种蠕虫。如果可以的话,我会检查残留的水分,这可能是地下水渗出的迹象。
保罗·哈森

Answers:


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如果裂缝不是新的,那么在过去100年里已经发生的事情真的没有“稳定”。

如果它们是新的,那么你有更大的问题,需要一个结构工程师在那里找出你的页脚为什么下沉。

假设它们是旧的裂缝,如果你没有水问题,你真的不需要对它们做任何事情。但是如果你想密封它们,并且你要覆盖它们(所以不要过于担心美学)那么你需要的是水力水泥产品,比如

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我不知道裂缝的年龄,检查员说它很常见,应该不是问题。我只是想避免潜在的问题并尽可能地修复它。Inspector正在谈论基于环氧树脂的解决方案 - 有谁知道这些?
罗马Goyenko

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由于这些墙看起来像是负荷,如果你真的想要修复裂缝,我可能会称之为合适的泥瓦匠。

在廉价和简单的一面,你可以使用这个:

防水

图片

如果你真的想要自己修复破解,我发现了这个:

如何做砖/混凝土修补

我编辑了内容,这里是jist:

首先用冷凿和大锤清理裂缝中所有破碎的砖和砂浆。如果裂缝穿过砖块或混凝土块,使用砖凿,弯曲成裂缝,以扩大和削弱断裂。

将裂缝扩大到一致的宽度,并将裂缝内部清洁至其完整深度,或尽可能远的距离。从里面和外面刷出裂缝,去除碎屑,然后用花园水管中的水彻底冲洗。只影响单层砖的裂缝可以用砂浆填充。根据包装上的说明混合少量砂浆。在瓦楞纸板上撒一点砂浆,在那里快速干燥,露出真正的颜色。

混合足够的砂浆填补裂缝。用花园软管彻底喷洒裂缝。用一把小而锋利的抹子用砂浆填充裂缝,迫使砂浆进入裂缝的整个深度。将裂缝视为一个长接缝,填充清理过的接缝和破碎砖或混凝土块中的间隙均匀地沿裂缝。

当用砂浆牢固地填充裂缝时,用接头和抹子完成表面。匹配裂缝跟随接缝的旧接缝:将砂浆抹平以匹配修补表面为块状或砖状的表面。

让裂缝彻底彻底治愈至少1周。在固化期间,每天数次用花园软管轻轻喷洒修补区域。


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Redgard真的是为淋浴环绕等设计的。它不会给基础增加任何结构稳定性。基础上的内部防水膜也不是非常有用(因为水压来自外部),但也可能不会受到伤害。
DA01

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你有裂缝。每个人都告诉你的不是问题。你可以重新指责砖块,表面裂缝至少会消失,直到墙壁再次移动,此时它们会再次发出电报。你可以决定你想做什么,但共识似乎是你不需要对它们做任何事情。共识也似乎是你可能有水问题,但根据照片我会说你可能没有。

把毛皮放起来,然后挂上干墙。裂缝像魔法一样消失。

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