Answers:
我不会让设计师做出此类决定。好的建筑师,建筑商或好的总承包商将是您最好的选择。您总是可以带一位城市检查员,并询问他们一些想法。
如果钱不是问题,那么地下室几乎是无所不包的。只要您不在头顶上方移动任何物体,就可以在任何地方放置一堵墙。
制定计划时要考虑的一些事项:
楼梯如何流动?我真的不喜欢地下室的楼梯将地下室切成两半(除非地下室很大)。我也不喜欢楼梯平台的降落垫很小,这意味着很难将东西进出地下室。在您所处的环境中走楼梯可能会很好,并且没有问题,但这是我对地下室改建的第一件事。
地下室天花板的低点在哪里,我们将如何处理这些低点。在正常的地下室中,您将有一条主承重梁,横梁延伸至房屋的整个长度。有多高?我还假设您的风管工作将平行于此梁。我们可以在风管工作和梁下方走3英寸,并且仍然有良好的间隙(7英尺)吗?地下室的空隙较小,我喜欢将风管放置在房间的边缘,较高的空隙也没关系。还有我做的最后几件事,我没有封闭横梁/风管工作,而是用车身油漆对其进行了绘画。节省空间并提供建筑细节。
主栈和管道位于何处?如果主堆栈位于房屋的中间(这很常见),那么如果您想将浴室设在远处,不仅会遇到障碍,而且成本也很高。例如,通过在堆栈和进水旁创建您的浴室,您可以节省5-10K。加上浴室可能会藏起烟囱-我在浴室旁边或内部建造了较大的壁橱。然后,要增加很多人的注意力,只需在计划中放置一间浴室,然后您便可以不经洗手间丢下垃圾,观看足球比赛。给您的浴室保密-将入口放在走廊上。
Windows ...它们当前是否适合您的需求?如果楼下有卧室,是否需要更大的窗户才能符合规范?这要花多少钱?此外,在建造房间时,您还希望从窗户边缘到墙壁至少留半英尺。
暖通空调和排水系统。希望这些人在同一地区。也有关于房间大小的建筑规范要求。这就是为什么通常将此房间也用作储藏室的原因。而且,通过排水管,显然您的地下室已倾斜(至少在某些区域内)以排水。因此,您无法从中筑起一英尺的墙,而且不能指望出现问题(排水的后备不应溅入墙中)。
电气面板。您的面板必须易于访问且具有权限。您要在客厅的墙壁上安装面板吗?最好的选择是将此部分设置为储藏室/ HVAC室,但这始终无法解决。您可以移动面板以适合计划(大量资金),也可以围绕它进行设计。
了解现有的墙壁。如果您的地下室没有墙,那将是一个加分。尽管地下室通常是用分隔墙或储藏室墙建造的。您必须弄清楚这些墙的内部是什么,以及是否可以在设计中使用这些墙。我的地下室有一块分隔墙。这是个好地方,但希望我知道它与地面成大约85度。
取回您的钱。您正在建立在步行地下室上。这是一项投资。如果做得对,并且您自己完成了一些工作,您可能会看到金钱上的回报。基本上要赚钱,您需要三件事。卧室,完整的浴室和功能空间。卧室是第一要务-因此请确保它们符合“卧室法规”-窗户和壁橱。壁橱是偷偷摸摸的。如果您想让某些东西成为卧室,请为他们计划。充分洗澡是值得的。您不必创建水疗中心,但是如果您有一间卧室,您可以洗个澡。如果您的房子不符合卧室的守则,那么半洗个澡或不洗个澡就可以了-但是我会保持地下室非常开放因此它可以有多种用途。
可能还有很多其他事情需要考虑,但这只是我的头上问题。设计时,您需要弄清楚您的储藏室/ HVAC房间和浴室,然后围绕这两件事进行某种工作。经过适当设计的东西可以轻松地在地下室改建中节省10-20K。
注意:我不愿提及让一名建筑师参与其中。我将建筑师分为住宅的两个一般类别-功能/建造者和幻想/设计师。功能/构建者将使用给出的内容和成本结构。他们将了解如何集成配电盘和储藏室。甚至可能对房间过渡等都有一些好主意。与花哨/设计师的建筑师一起走并不意味着他们不知道自己在做什么,这只是设计,而外观要先于成本。
任何体面的承包商都可以为您提供帮助。当您准备好完成工作时,请致电一对夫妇进行设计并报价。您几乎可以在任何需要的地方放置一堵墙。但是显然有比其他地方更好的地方。如果要添加一间卧室,则该房间中需要有一个出口窗口,但除此之外,没有太多要遵循的代码。