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大多数当地的HVAC服务公司都提供年度服务计划，每年一次（每年两次），每次检查一次，检查系统中的所有内容（室内和室外），清理线圈，更换空气过滤器等。他们将测量系统中各种电气组件的电压和电阻，以及测量线圈的温度，以查看是否有异常情况。
如果您签订了服务合同，则除了确保室外机不会长满草/叶/任何杂物之外，维护实际上不需要执行任何其他操作。
在这里，一个热泵的服务合同（每年2次访问）每年需要150-200美元。我认为这只是一个A / C单元的价格在100美元以下，因为他们不必关心加热和冷却。
我也有一个加湿器，该加湿器插入了HVAC系统，并带有防潮垫，必须每年更换一次。更换防潮垫是我的服务合同（以及空气过滤器）的一部分。
如果您与维修公司签有合同，则大多数附近的HVAC公司也会为您提供少量的维修折扣（称您为“首选客户”）。
检查/清洁/更换过滤器或电子空气滤清器，检查鼓风机马达轮的清洁度和对准度，检查电容器的电容，检查蒸发线圈的清洁度和传热能力（三通），检查过滤器干燥器的入口温度是否高于3度。限制/水分，冷凝器盘管清洁度和传热能力。10度三角T形是可以接受的。检查触点之间的双电容器和接触器压降。超过1伏的电压意味着应更换接触器（根据制造商的建议）。通常，不执行年度维护也会使制造商保修或劳工保修无效。两种检查制冷剂水平的方法是应该每年检查一次，以查看是否形成泄漏或不应该泄漏。t，因为每次您计算时都会从系统中消除电荷。使用新的低损失软管和球阀软管，制冷剂损失可保持在最低水平，因此无需担心。再说一次，如果您在一年前安装了一个系统并且只是在进行基本检查，则不需要介入。在让系统运行15分钟后（通常是在执行AHU维护时完成），优秀的技术人员将能够根据他们在检查室内机时获得的温度读数来确定何时进行测量。
据我所知，检查冷却液液位是否会严重降低性能。
设备附带的手册为您提供了每年应清洁的详细信息。
我的分体式A / C上的LED也可以通知您，何时应进行定期维护（在手册中进行了说明）。
是的，您应该对空调设备进行维护，而不仅仅是每年一次的维护。
保持空气过滤器清洁，如果您不习惯保持空气过滤器清洁，请考虑打开上部空气处理单元并清洁内部盘管。喷洒在溶剂上的溶剂会分解掉粘在上面的灰尘。使用常识，请先关闭外部断路器。同时关闭内部空气处理单元上的断路器。
当您在那里时，请拿起一桶水。小心地将水倒入锅中，以确保锅不漏水或滴落。有一个内部锅，因此不经常测试外部锅。但是，在许多情况下，外部锅具以某种方式发生故障，只有在内部锅具的排水管堵塞后才能发现。
对于外部设备，您可能需要偶尔清洁线圈。找到断开连接并将其拉出。这样可以防止外部设备在工作时开启。这是次要安全措施，因为您已经关闭了房屋的交流断路器。然后，您可以使用花园软管从内向外通过鳍片喷水。如果您无法获得干净的水流，则可能还必须卸下风扇/丝网护罩。
我通常不必费心检查冷却液。它不会消失或磨损，它会泄漏。如果有泄漏，您会很快意识到内部线圈冻结。内部线圈可能会冻结，还有其他原因，但是，如果您有足够的空气流通（通风孔和过滤器未堵塞），并确认没有电气问题导致压缩机无需打开内部风扇就可以打开，那么可以推断出您的冷却液量低。在这种情况下，您需要找一个合适的维修人员，不要让他给冷却液加满水，直到他找到并修复泄漏点。让他做其他事情很诱人，但您会再付账，比您想像的要早。
最重要的是室内和室外的气流。空气滤清器需要清洁并且在AC模式下效率不能太高，因为高效滤清器使数百家家庭使用霍尼韦尔（中国）的Enalysis系统可以减少约1吨的制冷空气流量。炎热季节更能忍受高效空气过滤器。使杂物远离交流单元，并用HVAC零件工厂和设备零件商店提供的线圈清洁剂进行化学清洁，这样可以剥去线圈并恢复新性能。从理论上讲，绝对不应该添加制冷剂，否则会泄漏。每2年更换一次断电装置内部的延时保险丝。