三个月之内，房屋对房屋的损坏可能有多大？

在我们要购买房屋的地区，有待售房屋比市场价值低约10％。当我们参观时，房地产经纪人透露，租客在发现并关闭地下室之前，已经将其用作大麻种植了3个月。

业主已经完成了工程和环境报告，确认了这所房子现在完全可以达到标准了。

我还有什么其他问题？

我有购买类似房屋的经验。基本上，GrowOps存在以下问题：

• 电气重做以支持灯光和设备
• 通风重新路由到不应该通过的地方
• 整个房屋内都有植物和烟雾的气味（如果大多数时候它们在增长，那么会有很多人吸烟）。
• 石膏板内部的水分

就您而言，您很幸运。在地下室进行GrowOp操作可提供通风和电力，而无需彻底改变任何东西。您可以简单地在断路器上添加一个电路，也可以将其插入另一个电路并在完成后将其拉出。通风可以通过地下室的窗户/门。

如果要进行全面检查，那么我要做的第一件事就是检查该区域如何获得电力。我肯定会打开面板，以确保没有电工没有做过的愚蠢附加组件。

接下来，我会寻找新鲜的石膏板/油漆/泥浆。如果他们不得不打开墙壁进行通风，我会感到疲倦的是墙壁的内部还可以。同时，我要确保我闻到的房子没有蜡烛/香味。我会打开房子，然后将其关闭一段时间，然后进行气味测试。从石膏板中清除烟气/锅中的气味可能会花费一大笔钱。

最后检查阁楼。我检查过的许多锅房都排入了阁楼。这并不意味着您不买房子，而是需要弄清楚在阁楼上造成的损坏以及修理费用。

鉴于您的情况，我将主要关注气味。检查其他所有内容，然后简单地将所有问题减去已经很低的房屋价格。

特别说明：对于任何合法执行此操作的人，我都会提供以下建议（请注意，这是通用的，显然不适用于所有情况）：

• 为此使用新电路。您可能需要几个20A电路才能进行更小的操作。如果您在地下室，这通常非常容易。如果没有地下室，我建议使用铠装布线作为临时线路或仅打开几堵墙。不要过度使用当前电路。这可能会引起火灾或烧毁许多插座。没有什么值得烧毁你的房子的商品。
• 为了通风，您将需要至少一个大型运行，或者可能需要两个中等运行，每个运行带有一个感应风扇。最好弹出这些正确的窗口，但这可能会影响邻居或引起过多的注意。在阁楼上使用灵活的通风孔并将山墙通风孔直接引出将是一个不错的临时选择。
• 您所生长的一切都应该用塑料封装。如果这是我的房子，我将拥有一个帐篷，其中所有的通风设备都是唯一的永久性开口。然后，我会将塑料布用胶带粘在生长的房间的每个表面上。因此，帐篷和每一堵墙都用塑料布覆盖。
• 我要在帐篷外面放一个除湿机。也可能在帐篷里，但这要取决于我在帐篷里得到的读数和结露。
• 我会检查烟雾警报器和一氧化碳警报器，而且数量很多。

• GrowOps经常使用过多的电力和水，这可能会导致这些系统过早失效。它们可能接线错误，以支持更高的负载。
• GrowOps通常闻起来像他们的产品。
• 可能有水/水分损坏
• 根据房屋的过去使用情况，“有趣”的人可能会参观。

“完全达到标准”是对报告的解释。报告将陈述专业人员所观察到的。如果没有破坏性调查，则不会观察到隐患。如果没有监视特定的空气传播污染物，则没有观察到。

根据专业人员的报酬编写报告。很少有人为破坏性测试付费。开放式调查的报酬很少。

除了可能非常狭窄的问题外，卖方的报告不太可能涵盖买方的所有风险。与律师一样，请雇用您自己的专业人员来保护您的利益。