下个月我将拥有一栋全新的联排别墅，我们将进行缺陷检修，以在搬入之前发现任何问题。这不是房屋检查，而是我们让建筑商修复任何缺陷的能力。从建设过程中。该酒店拥有2-5-10保修。
我在寻找演练时要检查的东西的综合清单。
此外，我去过我们的新市区别墅几次，并注意到油漆的一些问题。例如，天花板的裁切效果不佳，而不是100％的区域覆盖率。这太琐碎了吗？
其他一些方面：这是大温哥华地区的Parklane开发项目。
Answers:
冒着简单地从互联网上窃取某些东西然后重新发布的风险（哦，恐怖！）...
http://coolthingstoremember.blogspot.com/2006/09/new-home-walk-through-checklist.html
交货前检查清单
带上水准仪，卷尺，记事本/笔，手电筒，镜子，螺柱取景器……
门
- 打开和关闭所有门。确认门已正确安装并按预期运行。
- 确保对所有六个侧面都进行了涂漆-正面，背面，顶部，底部和两端。
- 确保某些锁（包括锁舌）在没有约束的情况下可以正常运行，并且阈值已正确调整。
- 寻找翘曲。
- 铰链应清洁且无油漆。
- 有时必须修剪门以适合。确保切口在底部，它是直的，并且没有被切掉太多，以至于门现在在底部是中空的。
- 检查门锁是否安装正确，并且在门关上时不会发出嘎嘎声。
- 检查外部门是否已用挡风雨条密封。
视窗
- 打开所有窗口。
- 确定锁正常运行。
- 轨道应润滑以防止粘结。
- 确保屏幕到位且未撕裂。
- 查找破碎的窗格。
墙
- 沿着每个房间的周围走动，检查地板和天花板装饰条，确保它们均匀。
- 寻找需要填隙的缝隙，突出的钉头和适当的光洁度。
- 在自然光下检查所有墙壁和天花板表面，如果可能，在夜间在人工照明下检查。灯打开时，干砌墙工作往往最差。
- 寻找可见的接缝，弹出的钉头以及其他不规则之处。
- 确保墙壁是正方形的。否则，瓷砖地板或有图案的乙烯基地板会歪斜。在如此狭小的空间中，任何不合时宜的东西都会成为持续的刺激源。
- 检查墙壁饰面是否有不均匀的油漆覆盖。
电的
- 确保所有墙壁插座和开关正常运行。
- 测试灯具，确保它们牢固安装并包含正确功率的灯泡。
- 找到主配电板，并检查每个断路器和保险丝的功能。
- 您的新房屋必须配备接地故障和电弧故障断路器（GFCI和AFCI）。GFCI保护浴室和外部插座电路，而AFCI保护卧室插座电路。询问您的建造者如何测试这些设备。
地板
- 瓷砖和乙烯基地板应清洁且无碎屑和裂缝。
- 检查是否缺少水泥浆，并确保已安装成型线并涂漆或弄脏。
- 漫步所有铺有地毯的区域，检查边缘是否松动，中间是否有波纹以及地板下是否有吱吱声。
- 走遍所有楼层。当您在地板上行走时，您应该只会听到很少的吱吱声并注意最小的弹簧。由于木材的性质，木地板系统会有一定程度的不平整。
- 看到地板覆盖物具有相对平坦的表面。
- 检查地毯和乙烯基的接缝，以确保其牢固。
- 检查瓷砖表面是否有裂纹。瓷砖之间的接缝处应充分填充水泥浆。
- 检查地板是否损坏。
- 检查地毯上是否有污渍或色调变化。
厨房
- 检查台面是否有划痕和擦伤，这是经常发生的投诉。计数器吸引着每个行业的工具箱。
- 另外，还要确保机柜和设备水平放置并正确固定在墙上或固定在工作台面上。
- 检查所有门和抽屉。它们应完全打开且没有约束力。
- 索要房屋中每种家用电器的使用说明书，包括范围，冰箱，洗碗机，熔炉，热泵，热水器，电子恒温器等。
洗手间
- 在水槽以及淋浴房和浴缸中寻找划痕和划痕。工人也喜欢把他们的工具箱放在那里。
- 检查水槽和浴缸塞子是否盛水，并且淋浴器滤网是否牢固固定。
- 确保马桶牢固地固定在地板上。不要通过尝试来回摇动夹具来测试座厕。这将破坏正确安装的密封件。只是坐在上面就足以判断它是否紧。
- 坐在那里时，请关上门，仔细检查墙壁和其他表面，以确保它们是可接受的。当使用半光漆时，瑕疵最多出现，这就是浴室应该使用的油漆，而不是平面油漆。
- 使用时，请确保看厕纸架的距离和高度是否正确。如果不是这样，您可能必须要成为柔和派才能达到目标。
- 检查浴缸，厕所和水槽中是否有碎屑。
- 确保所有水龙头正常工作。
- 检查机柜是否牢固地固定在墙上。
- 检查浴缸和淋浴房周围以及台面后挡板处的嵌缝。
暖气/空调
- 测试冷空调。
- 检查炉子和热水加热器。
- 询问容量，关闭机制和安装的过滤系统的类型。
- 查看加热系统的操作。
- 找到炉过滤器，并询问其保养和维护。
- 确保热量收集器不在恒温器下方。
- 检查冷气回流的位置和数量，并确保其畅通无阻。
- 了解任何燃料管线（天然气，丙烷或石油）的位置，并了解如何操作这些管线上的任何切断装置。
机械通风
- 找到通风和循环风扇的开关（通常放置在恒温器附近）。
- 在每个浴室和厨房中找到辅助风扇和开关，并确保它们正在运行。请确保您了解如何获得适当的通风，以避免凝结问题，这些问题可能不在保修范围内。
水暖
- 找到整个家中主要供水的截止阀和其他截止阀的位置。
厨房
- 检查台面，橱柜门，水槽和电器是否损坏。
- 确保机柜门正确对齐。
- 除非为您的建筑商提供了特定的测量值，否则请检查标准设备的空间。为您的设备分配的空间应该正确。
- 测试抽油烟机的风扇和灯。
- 确保柜台上方有电源插座。
壁橱
- 确保门是安全的，并且容易打开和关闭。
升级和选项
- 防雨玻璃它厨房橱柜。
- 防雨玻璃淋浴房。
- 瓷砖在厨房和浴室。
- 洗衣店中的乙烯基。
- 浴室设有大理石。
- 花岗岩在厨房里。
- 正确放置地毯和垫子。
该列表非常全面。:)