我们住在一个家庭住宅中，正在对我们的厨房和相邻房间进行翻新。我们不会进行任何体系结构更改。对于厨房，我们将添加电路和插座，在新的冰箱位置添加水管，将燃气连接移动到炉灶，并为排气罩增加通风口。对于相邻的房间/空间，我们增加了供水管线，排水，排气和洗衣用电气设备。我们还将现有的热水器改为无水箱，并将其移至室外。
我们与之合作的承包商已获得许可。一切都将重新装修以编写代码。
我真的需要获得所有正在完成的工作的许可证吗？
获得许可证的利弊是什么？没有获得许可的利弊是什么？
更新 我检查了许可费用表，基本上有费用...示例：
电气
1.烘干机-$ 14.70
2.洗碗机-$ 14.70
3.开关/插座-每个$ 3.40
水暖
1.洗碗机-$ 22.60
2.带有处理槽的厨房水槽-$ 22.60
等等。
Answers:
如果您没有获得许可并且拥有管辖权的地方当局发现了我的居住地，那么他们可以做任何（或全部）以下事情：
如果您想出售房屋，则必须申报未经许可的作品，这可能会影响价格。
只是为了补充吉米·菲特-这是一个很好的答案...
您有一个愿意违反法律的持照承包商。（他知道，您知道，现在互联网上的每个人都知道。）那告诉您他们如何开展业务？他们是否也要求以现金支付？您是否认为他们可能会偷工减料，因为他们没有AHJ的烦人监督？您觉得他们会兑现保修吗？
是的，许可证是PITA。他们花钱。必须安排它们，这会减慢项目速度。有些检查员很棒。他人只是可怕的人类，当您偶尔从后一类中获得生命时，它们会给所有人和一切造成不必要的麻烦。
不过，我认为好处大于缺点。
考虑进行一些电气工作（更换断路器箱）时，我打电话给该市的检查/许可部门，问他们：
问：为什么要获得许可证？
答：因为（城市条例）要求这样做。
问：如果我没有许可证，但发生电气故障并且房屋被烧毁，消防部门会向我收费还是援引我？
答：不，他们不这样做。他们免费灭火，以防止附近燃烧。
问：那么，如果保险公司不允许或检查索赔，保险公司会不会支付索赔？
答：不，他们不在乎。他们只是寻找承保范围的漏洞作为不付款的原因。我所知道的任何保险都不需要许可证和/或检查。
问：我卖房子时，房屋检查员或房地产公司会给我造成麻烦吗？
答：不，他们没有任何办法知道是否需要许可证或检查。出售了许多不符合法规的房屋。
问：还有什么我需要关注的吗？
答：好吧，您可能会违反（城市代码）。
我：好的，非常感谢。您在决定做正确的事情上提供了很多帮助。
我有很多从事电气工作的经验，并且以非常安全的方式进行。它从来没有爆炸或冒烟，最终的房屋出售（几年后）毫不费力地进行了。
后来的项目是安装壁炉插件。当时我不熟悉天然气设备和管道，所以我在安装燃气壁炉插件时安排了许可证并检查了这所房子，这是由适当的承包商进行的工作，尽管我将外壳工作留给检查后进行。
壁炉承包商将压力测试台离开了大约两个星期，因为那是检查员最终出现的时间。检查员不愿进入客厅。我敦促他进行全面检查，因为我不知道安装是否真的很好。我让他借用手电筒，这样他才能真正进入那里并看得清楚。
他正要签下文件，但我拦住了他，问他是否想看一下壁炉后面的燃气管线以及排气管和烟囱盖。他说“好”。我们一次又一次地走到外面，我不得不敦促他一路走来看看管子和仪表。我不认为他知道自己在做什么，因为他不了解仪表显示的内容，所以我向他解释了。然后我问了烟囱。他备份足够看得见，但说看起来还不错，而且他也没有梯子。
他告诉我他要签字的许可证是有条件的，因为我必须完成环绕声……。
许可证和检查绝对没有任何价值。为了它的价值。
好吧，第一步是找出城镇认为需要许可证的地方。
通常，需要检查燃气管线的更换，并且需要允许许多情况。水管工应注意进行必要的检查。
其他更改听起来好像不需要许可证，但请检查您的城镇规定。通常，只允许改变建筑物结构或涉及危险的东西，例如熔炉或煤气管线。如果您使用的是承包商，那么实际上这不是您的电话，因为承包商本应该照料此类事情。他的屁股比你的屁股更多。
我唯一看到许可证问题的时间是，一些混蛋得到了“翻新厨房”的许可证，然后着手拆除了整个房子，并试图将其变成联排别墅。剑桥港的每个嬉皮士（包括我自己）都向建筑部门投诉，整个城镇都用塑料包裹起来，并下达了“停工”命令。那是马萨诸塞州的剑桥，是美国INSANE和肛门许可最多的司法管辖区之一。如果您正在做内部装饰且没有结构，则只需确保对燃气配件进行了检查和批准，就可以了。
最后的警告：这假设您处于一个独立的单独家庭住宅中。如果您在建筑物，双工中或以任何方式与邻居连接，则最好确保：（1）一切正确，或者（2）邻居在船上并且不反对任何东西您正在这样做，因为如果您跳过许可，然后继续惹恼邻居，他们可能会令您失望，并通过抱怨使您的生活变得非常昂贵。
我首先要了解您所在地区大多数人的工作。尽管规则几乎总是要求获得许可，但现实情况却大不相同。我生活的潜规则是这样的：除非您要再新建一栋拆毁/筑墙的建筑，否则请不要签发许可证。
优点：1）如果您对建筑不太了解，最好确保承包商没有偷工减料或做任何可能使您或您的财产面临危险的事情。
2）在许多地方，如果被抓住或出售房屋，您可能会面临负面后果
3）这是法律-有些人即使不执行该法律，也会感到非常不舒服（例如，对在线购物自愿缴纳州营业税）
缺点：
1）成本/时间。即使一切顺利，由于几天的延误，您可能要花费数百美元。通常，您必须提前数周安排时间，直到完成检查才能关闭墙壁
2）检查员可能会发现前任所有者所做的未经许可的工作（即使完成了编码工作），您也可以负责费用/罚款
3）如果您住在较旧的建筑中，请注意有关祖父的规定。它们通常不清楚，检查员本身并不完全理解它们。我的一个朋友住在一栋建于1800年代的房子里，当她试图拿出许可证来做些小事时，检查员注意到一个不符合规定的楼梯。解决该问题的唯一真实方法是拆除房屋并重新开始（这也不是一种选择，因为房屋位于历史悠久的地区:)）。经过数月和成千上万美元的律师费支出，她赢得了法庭大战，并被允许继续爬楼梯，但这是非常有效的许可。
从严格意义上讲，这是一个具有司法管辖权的地方当局（LAHJ）问题，因为它可以发生变化，并且仅通过越过城镇或州界线就可以完全不同。
我住过的大多数地方都不需要建筑许可，因为您没有改变结构（移动墙壁和门道）。
如果您自己（在自己的独立屋，单户住宅中）进行电气工作，则我工作的主要区域将不需要许可，并且他们通常也不需要在独立家庭中获得持照电工的许可。家。企业（使用农场劳动的农场除外）或多个住宅单元是另外一个整体。行驶4英里，您需要从工作满满的许可证中获得完全相同的工作。
同样，在一个区域中，假定管道工作为管道工培训的一部分知道与天然气的交易是什么，就是这样，并且在生产线的另一端您也允许这样做。
大多数需要许可证的地方对那些没有所需许可证的地方都有非常严格的规定。就像从没有许可证的工作开始到获得适当的许可证并完成工作以适应他们的工作一天，每天50美元一样，这意味着他们每天为您的迟来的许可申请挑剔的日子，也要给他们的小猫咪另外50美元，如果您在被发现之前的3个月内这样做了，那么您的眼中的是要花掉5000美元的许可证，而这本来是50美元的。
知道是否需要许可证的最好（也是唯一）方法是与当地建筑部门联系。建筑部门的大多数人都很乐意为房主回答此类问题，并且通常愿意提供详细信息和文件以帮助房主安全地完成房屋装修项目。
来源- @ Tester101：房主在马萨诸塞州进行电气工作需要许可证吗？
缺点-死亡，诉讼，重做，留置权，丧失抵押品赎回权，违反HOA，定罪，停止工作令，不为您承担责任或灾难的保险等。这需要预先付费。
优点-预先节省几美元和几天。