房地产摄影需要/首选什么设备？

房地产摄影需要什么设备，什么是首选？

我开始涉足房地产摄影，并试图弄清楚我需要什么，以及我打算在添加工具包时计划的内容。

我特别在考虑照明设备和镜头（焦距）。

例如，实际上是否需要超宽？还是一般的逛逛就足够了。

必需的：任何类型的相机，包括手机上的相机。但是后来，我看到了一些非常糟糕的房地产照片。

在我看来，很大一部分代理商和卖方根本不在乎其列表照片的外观。鉴于房屋非常视觉且非常昂贵，这似乎很疯狂。当我在找房子时，我看到很多低分辨率，曝光不足，色彩差，照明柔和，倾斜的角度，讨厌的声音。当我销售时，我的经纪人用百思买的100美元相机拍摄了照片。

但是请考虑，许多（大多数？）列表中的照片都是由不熟练或不感兴趣的人拍摄的。而且代理商并不急于花钱改善这一点。因此，多余的设备将浪费在那些手中。

现在...我假设您不是在与像这样的经纪人一起工作，因为您正在谈论使之成为您职业的一部分。大概是您在拍摄高端房屋，因此具有更高的技能，因此可以使用高端设备。

我建议：

• 一个（超）广角镜头，理想情况下变焦。没有什么可以像透视变形那样使建筑的角度突出。这也会使房间看起来更大，这对房地产有很大的推动作用。很多时候，您也会处在狭窄的区域（想想：壁橱），这就是超广角所做的。我的尼康D90（EFL 15-36mm）上有10-24mm，看来在房子里走来走去似乎是正确的。
• 机外照明套件：灯架，闪光灯，某种形式的无线触发器，可能还包括一把雨伞。自然光可能并不总是对您有利，并且相机上的闪光灯看起来平整而粗糙。我会带一个无线电触发器，以便您可以轻松地将闪光灯隐藏在拐角处。
• 数码单反相机，使您可以充分利用广角镜和机外照明。但是，这里不需要花太多钱；相机将按重要性顺序排在镜头和照明的第三位。请记住，您的照片将缩小到屏幕尺寸的一部分（除非您要打印大字体或杂志；那是另一回事）；您不必一定要敏锐。非DSLR（尤其是micro-4 / 3）也可以，只要它可以支持镜头和照明即可。

除此之外，我认为还有很多其他事情。三脚架可能会有所帮助，但可能比它值得的麻烦。

几年前我们卖掉房子后（我拍了照片），我短暂地调侃了房地产摄影。归结为：

像佳能14mm L这样的超宽直线透镜，可以捕获整个房间而不会扭曲整个房间（很多）

户外透视校正镜头（24mm倾斜位移）

一个非常高的三脚架，可在室内和室外呈现水平（如果不高于）的视角

不能对照明发表太多评论，这些焦距是基于全画幅的。

我发现20-28mm镜头（全画幅）或14-20（裁剪传感器）是最有用的焦距。我是一名从事专业摄影师工作长达12年的房地产经纪人。我主要拍摄自己的商家信息，为某些经纪人列出信息，偶尔为其他各种经纪人付款。

我个人在Nikon D7000上拥有10-20mm Sigma。我发现10-14mm可以为房地产摄影提供很多“透视失真” 。

作为拍摄房地产摄影的房地产经纪人，我必须听取买家的意见。 在不使房间看起来比现在大的情况下，获得房间的感觉绝对是一种平衡。 买家走进房屋时会非常恼火，而且感觉不像照片。

您想要使用没有广角失真的最大广角镜头。维护的目的是要获得相当准确的房间外观，以便吸引合适的买家进入该物业。如果您通过房地产摄影或描述不正确地描绘了房屋，则买家会得到pi $＃！d！并且会生气地走出去而不认真考虑住所。

找到平衡是一项获得的技能。当我第一次拿到10毫米至20毫米时，所有东西都是10毫米。。。很少在1.5作物传感器上射击14毫米以下的物体，并尝试接近17-18毫米。

就照明而言。我的两个典型场景是将可用的光线镜头与多重闪光镜头融合在一起，或者将曝光曝光融合镜头（不要与HDR混淆），将多达7个包围圈与闪光镜头融合在一起。我最多使用4次闪烁。

这是在14毫米处拍摄的，您仍然可以看到透视失真，尤其是在灯泡中。我想用这个特殊的镜头展示壁炉和窗户。尽管总体而言，此镜头并没有使该区域看起来比实际区域大得多。这是7次曝光融合，带有3次闪光混合，并在窗外场景中单独进行了曝光。

我认为必须具备的一件事是超广角镜头。对于拍摄小空间，我唯一想到的替代方法是制作一张缝合的照片（全景风格），但这需要大量的前，后工作才能获得良好的针迹。

以下是在同一地点从APS-C相机上以28-135mm @ 28mm和10-22mm @ 10mm拍摄的标准/小型办公室的示例：

一个用于长时间曝光以捕获环境光的三脚架，一个用于较小空间（例如14 / 2.8）的超宽镜头，一个用于中等空间（35 / 1.4）和50 / 1.4的广角镜。

我建议不要进行任何HDR操作，因为这会改变空间的外观，除非巧妙地应用了HDR。

如果您想增强环境光，请使用尽可能大的柔光箱（6x4）或非常大的稀松布来提供补光。小型光源（例如闪光灯）会提供锐利的阴影，这会影响照片的质量。