新加坡的短期租赁（Airbnb等）是否合法？

新加坡的Airbnb，Roomorama等提供的短期租赁是否合法？显然，这里有很多房源，而Roomorama的总部实际上位于新加坡，但是在线上也有很多关于“ 非法度假租赁 ” 的热议。然而，在阅读小字样的同时，尽管给住房发展局（HDB）的公共住房转租显然违反了规定（罚款高达20万新元并失去单位！），但我对私人住宿的状况一无所知。

我也对强制执行或缺乏强制执行感到好奇，因为我认为规则是最初制定的，目的是阻止人们将公寓变成宿舍，而不是适应短暂的住宿。

更新：自2017年6月30日起，在新加坡租用不到三个月的私人财产或出租给非居民的人现在无疑是非法的。财产所有者将是热水，而不是您，但是这仍然不是一个好主意，因为如果发生问题，您作为客人的合法追索权实际上将为零。

事实证明这是令人惊讶的细微差别。简而言之，尽管官方不建议这样做，但短期租赁在新加坡是合法的，或者至少不是非法的。

新加坡政府负责私人住房的机构城市重建局（URA）明确指出：

房舍内的私人住宅物业或其房间，每天/每周/每月不得少于6个月。

相当多的第三方消息来源继续将此与建屋局对转租的法律禁止相混淆，而市建局也尽其所能使两者模糊。但是，新加坡短期租赁公司PandaBed.com的首席执行官James Chua 在Quora上给出了一个相当有趣的答案，他引用了自己的话：

“ ...该指南不是法律，因为它没有被纳入法定文书。市建局在回应公众的询问后，于2012年5月26日在《海峡时报》中发表声明，承认该指南是不是“裁决”，而是强调市建局“不时发布指导方针，以就市建局如何根据《规划法》行使职能提供透明度和明确性……”

并继续总结：

• 短期出租不属于私人财产
• 媒体广泛引用的流行的“六个月最低租赁期”不是法律，而是URA（租赁指南）的指南
• 短期出租房的房主应确保客人不要对附近地区造成干扰，否则他们可能会遇到市建局的麻烦
• 市建局只有在客人对邻居造成干扰时才有权采取行动。

作为新加坡的新加坡，市建局可能会在某个时候“通过杀死鸡来恐吓猴子”，并以一些可怜的Airbnb房东为例，他把公寓租给一群吓to邻居的兄弟男孩……但至少暂时可以托管，也可以与主机呆在一起。好极了！