Airbnb在加拿大合法合法吗?


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这个答案提到了Airbnb从技术上讲在纽约是非法的,并且有时会导致无意中撤回租金的问题。

他们在加拿大合法,在多伦多合法吗?


您是要有人找房间还是要出租房间?如果是后者,则可能不在主题范围内……
马克·梅奥

非常前者。没意识到它本可以解释为是后者。:)
dlanod

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我有点假设是后者,然后意识到了差异,然后考虑了一下,并意识到后者确实是在租房而不是旅行,然后希望您的意思是前者,因为我的答案仍然普遍适用;)为了清晰起见,我现在对其进行编辑。
马克·梅奥

Answers:


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Airbud对法律的解释符合“没有规则说狗不能踢足球”的说法。或按XKCD的解释

在此处输入图片说明

Canada.com上有一篇很棒的加拿大文章,归结为“模糊”。他们指出了纽约市的规则,以及房东说您不能放任自流,或者发现自己是可以踢出您的人。最后,他们的一位租客给出了一个报价,总结如下:

克拉克说:“要获得出色的体验,有时您必须要抓住机会。” “住在万豪酒店就像一个银行帐户:回报低,但是您的投资是安全的。爱彼迎就像是有风险的股票:事情可能会出错,但您也可以赢大钱。”

当然,那是作为客人。

幸运的是,如果您是客人,那么如果不允许的话,您可能不是热水中的那个。就像一家普通的酒店忘记了续签许可证一样。但是,请考虑...

当有人放出他们的房间时,这取决于您是否拥有它。如果您自己是房客,则可能要与房东核实您的租赁协议。我的有专门条款说,入住时间超过x天的客人必须得到核实,并且不允许转租。如果您确实想确定,请同时与房东联系。他得到了房租,只要您不破坏,很多人都会接受。但是,有些显然不会。

这就是问题所在。如果他们确实遇到麻烦或被租约禁止,您可能会发现自己被赶走了,或者到城里逛街时才发现自己无处可住。

但是,大多数人都报告了丰富的经验。我将在11月访问澳大利亚时使用它。

更新:我现在已经在澳大利亚,新西兰,加拿大,美国等国家使用它,零问题。


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另外,即使您是业主,也有一些建筑物的分层章程不允许出租。至少,它是如何在不列颠哥伦比亚省
CHX

我不太理解这个比喻。我有一天会在airbnb上接一个万豪...
user428517

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它可能取决于您要访问的省和/或城市。

这主要是合法的(因为这不是违法的),但是城市章程可能会规定允许出租的天数和/或让物业的所有者真正居住在上述物业中(防止人们从购买大量房地产中获得收益)。做短期出租。

例如,多伦多正试图在这方面通过细则。

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

在魁北克(省)有关于这方面的规定(afaik),但是由于检查员很少,因此大多数人都这样做。

在更广泛的本地范围内,蒙特利尔的一些行政区正在采取措施限制和减少短期租赁的可用物业数量。

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-take-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

现在,越来越多的公寓综合协会试图通过不允许短于6个月的租金来防止短期租金。

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