嗨,我的一个租户给我发了一张我的毛巾架破损的照片。最具成本效益的修复方法是什么?
嗨,我的一个租户给我发了一张我的毛巾架破损的照片。最具成本效益的修复方法是什么?
Answers:
抽出毛巾架的传统解决方案是卸下毛巾架,打孔(通常在两端分别打上两个孔),然后将其稍稍高一些或低一些。有经验或有创造力的人可以修补现有的孔,并通过添加加固物,将其重新安装在同一位置。
这些机架固定在墙上的一对金属支架上,并通过底侧的小螺钉将其固定在支架上。要修理它,请松开或卸下下面的螺钉,然后将其提起。然后将其拉出的那一侧重新安装。
通常,原始安装的质量较差,并且损坏了石膏板,导致过早失效。毛巾架的传统安装是塑料锚,需要在干墙上钻一个小孔(直径3/8英寸或更小)。
较新的锚不需要钻孔。它们有一个尖锐的末端,可以将其压入石膏板,然后用塑料线将绞合时的锚点拉入石膏板。支架的金属螺钉拧入塑料锚固件的中心。
但是,在这种情况下,您会有一个较大的孔,这可能需要使用用于扶手的新型Wingit型锚之一进行快速修复。这也许行不通,但我会考虑一下。Wingit螺丝的头部很大,您需要确保现有的托架都可以接受。
如果我在出租物业中安装毛巾架,我会考虑Wingits毛巾架。我碰巧认为,即使没有老年人或残疾人使用,浴缸和淋浴间也应配备扶手。进入浴缸会有一定的风险。淋浴器可能已经打开,但尚未达到最高温度,该人员会迅速进入并保持平衡,以免冷喷。至少在浴缸的入口处有一个18“或24”的垂直杆,在长壁上水平有一个长的(36“,42”,48“)长杆。
如果要在毛巾架上使用Wingit,由于标准毛巾架上的孔间距,我打算每侧仅使用一个。推荐的钻头是Wingit Apache200硬质合金3/4“钻头,但是任何能在壁上切出3/4”孔的工具都可以使用。我可以想象是否有必要尝试一下石膏板的尖端(但可能会后悔)。
编辑以下类型的干式墙锚效果非常好,不需要安装任何电动工具。它确实可以在未损坏的石膏板上使用。拧入式塑料干式墙锚
这里显示了一种用于干墙修复的产品:Insta-Back干墙修复套件
普通的锚杆适合普通锚。但不是为了抢酒吧。为了使常规锚在这里工作,您需要(a)修补石膏板,(b)使用重型锚安装毛巾杆,并希望该修补足够牢固以容纳它们,并且(c)教给租户-以及将来租户-不要将毛巾杆用作扶手。
通常,问题是位置。根据图片,很自然地,该毛巾杆偶尔会用作扶手,因此问题很容易再次发生。
解决方案是安装真正的扶手或重新安装毛巾杆,使其保持力与扶手相同(或接近)。为此,您需要进入螺柱。
墙壁部分很短,因此中间可能有一个螺柱,但更可能只是在末端。我将执行以下操作:
当浴室固定装置仅固定在石膏板上时会发生这种情况-此类固定装置很容易被扯掉。如果您有小孩,他们将被神秘地强迫像猴子一样摇摆。不要问我怎么知道。
这是我永久修复此类灯具的方法:
这是非常容易且永久的维修,并且唯一需要时间的步骤就是等待干墙料干燥。
如果您需要更坚固的东西,可以使用更大的孔锯(例如4“或5”)和更坚固的木头(例如1“ x 3”松木或胶合板)。在将松木插入孔中之前,还可以用木匠胶将松木的一个表面弄湿。
由于它被用作扶手,也许应该在拐角处加上合适的垂直安装的扶手来加以补充?
您可以用更薄的东西来代替现有的毛巾架,完全可以容纳毛巾,但太薄而不能成为扶手。
第二种选择是在轨道后面添加一个背板。这将有助于将负载分散到更大的区域,
抱歉,照片的相关性不强,但是将一块大的150x25mm木板(6英寸x 1英寸)涂漆/染色/密封以保护其免受潮气影响,然后将其修边以保持美观可帮助分散负载。它应该更宽并拧入螺柱。
修补墙壁非常简单:使用玻璃纤维网(有时您会找到具有足够修补尺寸的套件),并用小铲子填满孔。喷砂,第二次击打,最后喷砂,您基本上就可以绘画了。
至于重新安装...从图片中我无法确定,但看起来它是用钻入式锚栓安装的。不要在毛巾架上使用固定式锚。它们很容易像您的图片所示那样拔出,并且拔出时会对周围的干墙造成严重损坏。这是一个不佳选择的原因是另一边没有东西可以抓住。即使是基本的塑料干式墙锚(通常会张开以更好地抓住墙)也可能无法固定。我会购买一个基本的拨动螺栓来支撑它。它们在这里安装不容易,但它们的性能特别好。还有一些更昂贵的肘节驱动螺栓(示例)也可以解决问题。