如何更换部分浴室天花板？
我浴室上方的屋顶有漏水。我有一个承包商调查。他小心翼翼地看着屋顶，他用红外线扫描仪检查天花板，实际上是在泄漏。他解释说，泄漏是由上层屋顶的径流引起的，穿过这个较低的非陡峭的屋顶，并且水在木瓦的钥匙中汇集并找到钉孔。他告诉我要把一个落水管延伸部分将上层屋顶的径流划分到我所做的排水沟中，所以我感到有希望不再有泄漏。 但是，我的浴室天花板因泄漏而损坏，至少有部分需要更换。我附上了一张照片，显示泄漏是通过风扇和风扇侧面（圆圈区域）。 你可以看到脱漆中有霉菌。有一个小洞，我的丈夫的拇指很容易在它真正浸泡时戳穿。 作为修理天花板的一部分，我是否需要更换风扇？我应该假设里面有霉菌，但即便如此，我可以把它清理干净吗？ 更换天花板的最佳方法是什么？我从来没有更换过墙壁或天花板，尽管我已经做了很多腻子和绘画。我丈夫和我都做了很多小修，所以我想我们可以做到。我欢迎详细说明或专业提示。