Questions tagged «law»

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一项法律禁止出售比其购买的房屋便宜的房屋,这将带来什么后果?
我正在寻找一个更通用,更原则性的答案,今天仅将Scandinavia用作我所询问的那种情况的粗略示例。 我住在斯堪的纳维亚半岛,那里的房价在25年的时间里一直没有中断过泡沫。家庭是世界上负债最多的国家。当然,通常以住房贷款的形式。如果像最近十年在许多其他地方一样,斯堪的纳维亚的房地产泡沫破裂,那么肯定所有银行将被全部销毁,数百万的斯堪的纳维亚人将在余生中完全沦为穷人,债务无法偿还,没有财产可比就像深陷的沮丧 一些关键数据(对于瑞典而不是石油国家): 自23年以来,房价平均每年上涨7%,最近两年创下历史新高。 过去10年人均GDP增长率为0%(住房价格反而翻了一番)。 十年以来CPI上涨了1.2%(正值)。 现在,无需协商即可在广告中提供0.8%(正数)的消费者住房贷款(扣除税后),而央行利率则陷于负数之中。 想象一下,政府制定了一项法律,禁止任何人以低于最后购买价的价格出售任何房屋。因此,按照定义,房屋泡沫不会破裂,从法律上讲也不会破裂。每个人都是安全的,避免了坠机事故,每个人都将通过简单地借入更多的无风险“投资”来拥有自己的房屋,从而继续赚取数百万,对吗? 负面后果是什么,它将如何发挥作用?

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为什么在现代国家以物易物不常见?
最近,我目睹了我的两个熟人进行易货贸易,其中一个人将自己的服务换成另一个。两种服务的价值大致相同。通过直接交易它们,他们无需支付增值税或收入税,因为这里没有涉及金钱或商品。那不是易货交易的原因,但这是一个有趣的方面。 我没有在推动这种行为,但是这使我想知道为什么没有更多的人这样做,因为这是一种省钱而省钱的简便方法。AFAIK,这是合法的,或者至少是“灰色区域”。我想在大多数国家中都有一些法律可以防止这种情况的大规模发生,但是不可能在任何地方或小规模地实施它。尤其是由于商品仍然可以用金钱来估价,但是用服务来估价却要困难得多。与商品不同,它们的存在和可追溯性也是易变的。 我住在一个很小的村庄,当地人经常(必须)利用彼此的服务,常常需要不止一次的服务。荷兰的税费和增值税很高,因此会有很大的不同。我希望他们以物物交换服务来省钱,但他们只是按账单付款。我曾经目睹两个人以物易物,但是从来没有。我也没有听说过在其他现代国家也很常见。为什么它不更常见?

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